1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
大森山王の館八景園
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 63.83㎡の場合
相場
5,747万円
90.0万円/㎡
4,714
5,402
6,091
6,780
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜6,091万円
84.6万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
大森山王の館八景園
7,199万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 63.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 7,199万円 | 112.8万円 | 7階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,900万円 | 76.8万円 | 7階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,400万円 | 66.3万円 | 4階 | 96.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 6,480万円 | 89.5万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 5,490万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/31 | 5,490万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK+S+DEN | 南東 |
| 2021/08/02 | 5,490万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 6,180万円 | 85.4万円 | 2階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 5,790万円 | 85.9万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 5,790万円 | 85.9万円 | 1階 | 67.38㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 大森山王の館八景園 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,199万円 | 112.8万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/26 | テラス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅4分 | 6,180万円 | 85.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ダイヤハイツサウス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,150万円 | 86.0万円 | 48.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ドルチェ大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅7分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | グリーンビレッジ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,480万円 | 87.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 大森ナショナルコート 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,599万円 | 85.5万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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